Photo d’illustrationÉnergie · Promoteurs et syndics · Casablanca · Marrakech
Bornes de recharge en résidence et en copropriété
Dar Dafia étudie et installe les bornes de recharge des résidences et copropriétés à Casablanca, puis à Marrakech, pour les promoteurs et les syndics. Nous préparons le dossier de l’assemblée générale, posons l’infrastructure collective puis les bornes de chaque copropriétaire ; nous sommes installateur, jamais opérateur de recharge.
- Étude du parking et de la puissance disponible
- Dossier clair pour l’assemblée générale
- Infrastructure collective, puis une borne par copropriétaire
Photo d’illustrationN° 01
Installateur de bornes de recharge, pas opérateur
Nous concevons et installons ; nous ne vendons pas l’électricité et ne gérons pas d’abonnement de recharge.
Chaque copropriétaire recharge sur une borne installée à sa place de parking, raccordée selon la solution retenue par la copropriété. Nous n’intervenons pas dans la facturation de l’énergie entre voisins.
Cette position simplifie la décision : pas de contrat d’exploitation à long terme, pas d’intermédiaire entre la résidence et le fournisseur d’électricité.
Pour un promoteur, c’est aussi un argument de vente : une résidence prête pour la voiture électrique, sans engagement pour les futurs acquéreurs.
N° 02
Équiper une copropriété, étape par étape
- 01L’étude du site
Parking, tableau général, puissance disponible, cheminement des câbles.
- 02Le dossier d’assemblée générale
Solution, coûts, répartition, calendrier : un document clair à voter.
- 03L’infrastructure collective
Câblage principal et protections, posés en une fois.
- 04Les bornes par copropriétaire
Chaque résident commande la sienne, raccordée à l’infrastructure.
- 05La réception
Contrôles, documentation remise au syndic.
N° 03
Ce que comprend notre intervention
Relevé du parking et de l’installation électrique.
Options, chiffrage, répartition à voter.
Câblage collectif, protections, extensible.
Posées à la demande de chaque copropriétaire.
Pour le syndic, le promoteur et les résidents.
Entretien proposé à la copropriété.
N° 04
Bornes au cas par cas ou infrastructure collective
Quand chaque résident fait poser sa borne seul, le tableau et le parking deviennent vite difficiles à gérer.
| Bornes posées au cas par cas | Infrastructure collective Dar Dafia | |
|---|---|---|
| Puissance | Répartie sans vue d’ensemble | Étudiée pour tout le parking |
| Câblage | Un câble par demande, parking encombré | Un câblage principal, propre et extensible |
| Décision | Au fil des demandes | Votée une fois en assemblée générale |
| Coût par borne | Travaux refaits à chaque fois | Infrastructure partagée, bornes ajoutées simplement |
| Suivi | Plusieurs installateurs | Un seul interlocuteur |
N° 05
Promoteurs : préparer la résidence dès la construction
Prévoir les bornes au moment du gros œuvre coûte beaucoup moins cher que de les ajouter ensuite.
- Réserver la puissance électrique au tableau général et dans les locaux techniques.
- Prévoir des chemins de câbles dans le parking, jusqu’à chaque place.
- Équiper quelques places dès la livraison, et préparer les autres.
- Remettre au futur syndic une documentation claire de l’infrastructure.
- Présenter la résidence comme prête pour la voiture électrique, sans contrat d’exploitation.
FAQ
Questions fréquentes
Faut-il l’accord de l’assemblée générale pour installer des bornes de recharge en copropriété ?
Des travaux sur les parties communes relèvent en principe d’une décision de la copropriété, selon son règlement et la loi applicable. Nous préparons un dossier clair pour faciliter le vote ; faites vérifier les règles de majorité par votre syndic ou votre conseil.
Êtes-vous opérateur de recharge ?
Non. Dar Dafia est installateur : nous étudions, installons et entretenons. Nous ne vendons pas l’électricité et ne gérons pas d’abonnement de recharge.
Qui paie l’infrastructure et les bornes ?
La répartition est décidée par la copropriété. Le plus souvent, l’infrastructure collective est votée en assemblée et chaque copropriétaire paie la borne de sa place.
Comment l’électricité de chaque borne est-elle comptée ?
Plusieurs solutions existent, dont un comptage individuel par borne. Nous présentons les options dans l’étude ; le choix revient à la copropriété.
Combien coûte l’équipement d’une résidence ?
Le coût dépend de la taille du parking, de la puissance disponible et du nombre de bornes. Nous remettons un devis après étude du site.
Travaillez-vous avec les promoteurs avant la livraison ?
Oui. C’est le meilleur moment pour prévoir la puissance et les chemins de câbles, à moindre coût.
Casablanca · Marrakech
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Votre interlocuteur vous rappelle sous 2 heures ouvrées pour organiser l’étude du site.